de
São Paulo
Na
região da Avenida Paulista, a Sul América Capitalizações S.A, que começou a
investir no setor de imóveis incorporou a construção dos edifícios Paulicéia e
São Carlos do Pinhal (1956) de Jacques Pilon e Giancerlo Gasperini, Leal
destacava ainda a promoção que se fazia destes edifícios e sua relação com o
clima de otimismo do período por consequência das comemorações do IV Centenário
da cidade de São Paulo.
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| Avenida Paulista 2015 |
O
sucesso e aceitação dessas obras foram atestando que a sociedade burguesa
paulistana estava apta a receber as construções modernas. Assim, os
empreendedores do mercado imobiliário se dispuseram com mais segurança a
investir nesse tipo de construção que apresentava tantos riscos de aceitação
dentro de alguns limites práticos e se adaptavam bem à nova modalidade
comercial e administrativa do período o condomínio de apartamentos.
A
contratação do arquiteto carioca Oscar Niemeyer comprovava este interesse na exaltação
da arquitetura moderna na cidade. Ao todo, foram cinco edifícios projetados e
construídos pelo arquiteto na cidade, dos comerciais, edifício California ( rua
Barão de Itapetininga), edifício Triângulo (rua Direita) – e três mistos com
residências nos andares superiores e previsão de comércio e serviço nos andares
inferiores – edifício Eiffel ( praça da República), edifício Montreal e o
importante complexo Copan ( ambos na Av: Ipíranga)
Neste
contexto de aumento progressivo do número de construções, foi publicada em
1942, a Lei do Inquilinato. Decretada por Getúlio Vargas, esta lei estimulou
uma forte inversão no perfil dos empreendimentos imobiliários em São Paulo.
Estabelecido o congelamento do preço dos aluguéis, os proprietários buscaram
vender seus prédios de aluguel enquanto os empreendedores passaram a investir
em construções para venda e não amais para aluguel, O crescimento demográfico e
o desenvolvimento econômico do Estado possibilitado pelos investimentos no
setor industrial, estimulam um período de grande crescimento imobiliário que
atingiu seu ápice entre as décadas de 1950 e 1960.
Bibliografia:
Costa, Sabrina Studart Fontenele – relações entre o traçado urbano e os
edifício modernos no Centro de São Paulo (1938 / 1960)
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