Benedito Lima Toledo explica que a expansão da cidade na
última década do século XIX caracterizou-se pelo arruamento e loteamento das
antigas chácaras, sem um plano geral que disciplinasse essa forma de ocupação
do solo. Porém, entre os anos de 1880 e 1890, foram realizados novos
loteamentos na região oeste, como a Vila Buarque, Santa Cecília, Higienópolis e
Av: Paulista.
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| Pça da República - São Paulo - sec.XX |
Com a inauguração do viaduto do Chá, os novos bairros se
tornaram acessíveis por linha de bonde de tração animal que, anos depois,
seriam substituídos por bondes elétricos.
O mapa de 1897 apresenta essas novas ruas abertas por
conta do loteamento da Vl Buarque. Realizado nos terrenos da antiga Chácara do
general Arouche de Toledo, o loteamento foi realizado no início do século XX.
Segundo Benedito Lima Toledo, “em 1905, o bairro estava extensamente
construído, tomado por residências de notável homogeneidade. As casas eram, no
geral, térreas, germinadas, com porão e construídas no alinhamento da rua”.
O mapa já apresentava a Escola Normal implantada nas
proximidades da então Praça da República. A região foi bastante valorizada
depois da construção do viaduto do Chá. Ainda na gestão de Antônio da Silva
Prado (1889 – 1911), passou por uma série de obras de grande importância na
integração entre o Centro Novo e o Centro Velho, a saber:
A) Ajardinamento
da Pra da República que ganhava vida após a construção da Escola Normal e
tornou-se centro de lazer – famílias ricas que moravam nas redondezas
costumavam passear por ali;
B) Remodelação
do Largo de Paissandu e do Largo do Arouche;
C) Construção
do teatro Municipal (1903 – 1911) – que se transformaria em um símbolo desta
passagem;
D) Início
das obras do Viaduto de Santa Ifigênia (1910) que fortaleceria as ligações
entre o Centro Velho e o Centro Novo.
Em
1911, durante a administração do Barão de Duprat, criação de um espaço público
qualificado numa área até então desvalorizada demonstrava o nício do
deslocamento de uma polaridade na região central do Centro Velho para o Centro
Novo.
Neste
momento o setor oeste da cidade passou a atrair mais empreendimentos voltados
ao comércio. Prova disto é a consolidação da Rua Barão de Itapetininga pelo
comércio de luxo da cidade.
Bibliografia:
Costa, Sabrina Studart Fontenele – relações entre o traçado urbano e os
edifício modernos no Centro de São Paulo (1938 / 1960)
