Apesar da existência de diversas formas de avaliação de
sustentabilidade de empreendimentos, buscou-se verificar através do CSTB
(Centre Scientifique ET Technique du Bâtiment ) as condições de retrofit
aplicados ao Edifício Riskallah
Jorge.
Cabe salientar novamente, que o edifício teve usos
distintos no passado, sendo readequado para habitação, no Centro de São Paulo,
sendo ainda um edifício tombado como Patrimônio Histórico do Município. Não
menos importantes estão as condições do Programa ao qual está submetido.
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| Edificio Riskallah Jorge |
Sob outras concepções, de outros Programas em aplicação
no Brasil ou ainda a ser implementado, este retrofit poderia apresentar
resultados distintos. Fica portanto, como sugestão à continuidade deste estudo,
o aprimoramento dos elementos aqui analisados, bem como outras experiências
comparativas.
Estas características determinam a ação do retrofit,
executado, sob fortes restrições financeiras do Programa. A limitação de
valores contratuais atribuídos a cada unidade, compreendendo não só a
construção, mas também a outros custos conforme já explicado na descrição do
Programa impossibilita que sejam propostas todas as soluções necessárias a um
desempenho mínimo satisfatório. Ao contrário, reduz sua intervenção
adequando-se à questão financeira. Aliam-se ainda como fator negativo, as
práticas aplicadas na construção civil brasileira, em especial para habitação
social Assim sendo estabeleceu-se uma metodologia sobre os itens recomendados
por aquela certificação, identificando-se onde e como esteve presente qualquer preocupação
relevante ao tema.
Estão organizados por cada grupo de preocupação, por tema
abordado e a solução que o empreendimento apresenta.
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